Deweloper obiecywał mieszkanie na poddaszu. UOKiK nałożył karę ponad 1,1 mln zł
Deweloper Groen Konstancin I reklamował możliwość zamiany strychu w część mieszkalną. Według UOKiK było to niemożliwe, a konsumenci mogli zostać wprowadzeni w błąd.
UOKiK: Poddasze (nie)użytkowe. Kara za wprowadzanie w błąd2 listopada 2026
O co chodzi
Spółka Groen Konstancin I budowała domy jednorodzinne i szeregowe na osiedlu „Groen Konstancin” w Konstancinie-Jeziornie. W katalogach i na stronie internetowej przekonywała, że powierzchnię mieszkalną można powiększyć przez adaptację poddasza – o ponad 60 m.kw. Zamieszczała też wizualizacje strychu ze schodami i wydzielonymi pokojami.
Jak ustalił UOKiK, w rzeczywistości nie było to możliwe. Poddasze nie spełniało warunków technicznych – nie zaprojektowano i nie wybudowano schodów łączących piętro ze strychem. Zgodnie z projektem budowlanym mieszkanie miało dwa piętra, a strych był powierzchnią nieużytkową i częścią nieruchomości wspólnej.
Prezes UOKiK uznał, że deweloper wprowadził konsumentów w błąd i nałożył na spółkę karę 1 176 000 zł. Spółka ma opublikować decyzję na swojej stronie internetowej. Decyzja nie jest prawomocna – przysługuje od niej odwołanie do sądu.
Na co uważać
- Warto sprawdzić w projekcie budowlanym, czy poddasze jest w ogóle przewidziane jako powierzchnia mieszkalna.
- Obietnice i wizualizacje w materiałach reklamowych dewelopera nie zastępują zapisów projektu i umowy.
- Jeśli reklama znacząco różni się od stanu faktycznego, można rozważyć zgłoszenie sprawy do UOKiK.
Opis przygotowała sztuczna inteligencja, a redakcja sprawdziła go z tekstem źródła. To streszczenie, nie porada prawna. Szczegóły zawsze sprawdzaj w źródle.
Zauważony błąd? Zgłoś go albo napisz: kontakt@forumokredytach.pl.
Pytania i komentarze (0)
Masz podobną sprawę? Zapytaj albo opisz, jak to wyglądało u Ciebie. Twoja historia może pomóc innym.
Nikt jeszcze nie zabrał głosu. Bądź pierwszą osobą, która zada pytanie.