Sąd: umowa kredytu frankowego nieważna, bank musi zwrócić nadpłatę
Sąd Rejonowy w Świnoujściu uznał umowę kredytu hipotecznego z mechanizmem przeliczeń na franki szwajcarskie za nieważną i zasądził od banku zwrot dochodzonej kwoty wraz z odsetkami.
Sąd Rejonowy w ŚwinoujściuSygn. I C 201/2621 października 2026
Co się stało
Kredytobiorcy zawarli w 2002 roku umowę kredytu budowlano-hipotecznego na zakup mieszkania. Kwota kredytu była wyrażona we frankach szwajcarskich, ale wypłata i spłata następowały w złotówkach, z przeliczeniem według kursów ustalanych przez bank. Kredytobiorcy podnosili, że nie wyjaśniono im, jak działa mechanizm przeliczeń ani jakie ryzyko wiąże się ze zmianą kursu waluty. Domagali się zwrotu nadpłaty ponad kwotę otrzymanego kapitału – dochodzili 80.238,90 zł.
Co orzekł sąd
Sąd uznał, że w umowie znajdują się niedozwolone klauzule dotyczące przeliczeń walutowych, a dotyczą one głównych świadczeń stron. Dlatego nie można usunąć tylko tych zapisów i pozostawić reszty umowy w mocy. W efekcie cała umowa jest nieważna od początku. Zgodnie z teorią dwóch kondykcji każdej ze stron przysługuje osobne roszczenie o zwrot świadczeń. Sąd wyliczył, że różnica między sumą wpłaconych rat a wypłaconym kapitałem wynosi 80.695,95 zł, czyli więcej niż dochodzona kwota. Dlatego zasądził dochodzoną kwotę wraz z odsetkami od wskazanej daty.
Czego uczy ta sprawa
- Warto sprawdzić, czy w umowie kredytu frankowego mechanizm przeliczeń walutowych został wyjaśniony jasno i czy nie zawiera klauzul niedozwolonych.
- Jeśli klauzule walutowe dotyczą głównych świadczeń stron, sąd może uznać całą umowę za nieważną, a nie tylko usunąć sporne zapisy.
- Przy nieważnej umowie każdej ze stron przysługuje osobne roszczenie o zwrot wpłaconych świadczeń – warto prowadzić dokładną dokumentację spłat.
Opis przygotowała sztuczna inteligencja, a redakcja sprawdziła go z tekstem źródła. To streszczenie, nie porada prawna. Szczegóły zawsze sprawdzaj w źródle.
Zauważony błąd? Zgłoś go albo napisz: kontakt@forumokredytach.pl.
Pytania i komentarze (0)
Masz podobną sprawę? Zapytaj albo opisz, jak to wyglądało u Ciebie. Twoja historia może pomóc innym.
Nikt jeszcze nie zabrał głosu. Bądź pierwszą osobą, która zada pytanie.